Wertsteigerndes, gesundes Raumklima
Das neue Flächenheiz- und -kühlsystem bietet nicht nur eine Verbesserung der Energiebilanz, sondern hat auch noch andere Vorteile, die sowohl den Nutzern als auch den Eigentümern zugutekommen. Durch Strahlungswärme und stille Kühlung wird ein gesundes Raumklima geschaffen, welches eine angenehme Wohn- oder, im Falle des Ärztehauses, Arbeitsatmosphäre bedingt. Dieser positive Effekt für Mieter bzw. Nutzer hat wiederum Auswirkungen auf den Wert der Immobilie, da er den Gebrauchswert steigert. So wird die Klimadecke direkt und indirekt zu einem Instrument um:
▪ den Endenergiebedarf zu senken,
▪ den Primärenergieverbrauch zu senken,
▪ den Gebrauchswert zu steigern,
▪ dauerhaft die allgemeinen Wohn-/ Arbeitsverhältnisse zu verbessern.
Gemeinsam an einem Strang ziehen
Das Projekt „Ärztehaus Nord“ in Fürstenwalde ist der Beweis, dass das serielle Sanieren im bewohnten Bestand möglich ist und sich für alle lohnt. Damit es zukünftig mit der Umsetzung klappt, müssen alle Akteure, die in ein solches Projekt involviert sind, an einem Strang ziehen und offen kommunizieren. Die von der Wohnungswirtschaft häufig geäußerte Sorge, dass eine energetische Sanierung mit Wärmepumpentechnologie nicht funktioniert, weil diese in Verbindung mit den bestehenden Heizkörpern nicht wirtschaftlich genug arbeitet, kann entkräftet werden, denn die Klimadecke schafft alle notwendigen Voraussetzungen für den rentablen Einsatz von Wärmepumpen.
Die schnelle Installation der Klimadecke in Verbindung mit einer Trockenbaudecke ist das Argument dafür, dass auch die Wohneinheiten größerer Mehrfamilienhäuser realistische Projekte darstellen. Da die Zeit von Öl- und Gasheizungen endlich ist und dringend ein Umdenken und Umschwung stattfinden muss, ist der wirtschaftliche Betrieb von Wärmepumpen zukünftig keine reine „Option“ mehr, sondern sollte bei der seriellen Sanierung schon jetzt gefördert und gefordert werden. Die Klimadecke mit Trockenbaudecke im Bestand funktioniert auch deswegen als Lösung gut, weil sie rückbaubar und deswegen nicht nur für die Wärmewende, sondern auch im Zuge der dringend notwendigen Ressourcenwende relevant ist.
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