Eine Herausforderung für die Lüftungsplanung waren die drei Apartments, die nach Süden hin vollflächig verglast sind. Hier war schlicht keine Außenwand zum Einbau der dezentralen Lüftungsgeräte vorhanden, eine Unterbrechung der Verglasung war ausgeschlossen. Gelöst wurde die Aufgabe, indem jeweils ein wohnungszentrales Lüftungsgerät "zentra 120" in der abgehängten Decke im Flur eingebaut wurde, sodass über das dazugehörige Rohrleitungssystem die komplette Wohneinheit be- und entlüftet wird.
Baubeginn für das Projekt "Marina Tor" war im November 2016, Fertigstellung und Bezug der Wohnungen konnten im Sommer 2018 realisiert werden. Wie bei den meisten Bauprojekten war die tecalor-Schwester LTM in die Planungs- und Einbauphase einbezogen und auch vor Ort.
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